ZfIR 2024, 245

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH & Co. KG, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2024 RechtsprechungVertragsrechtBGB § 307AGB-rechtliche Unwirksamkeit einer die (Netto-)Auftragssumme als Bezugsgröße verwendenden Vertragsstrafenklausel bei Einheitspreisvertrag BGB§ 307 BGH, Urt. v. 15.02.2024 – VII ZR 42/22 (OLG München) +BGHUrt.15.2.2024VII ZR 42/22OLG München

Leitsätze des Gerichts:

Zur Unwirksamkeit der vom Auftraggeber in einem Einheitspreisvertrag verwendeten Vertragsstrafenklausel
„2.1 Der Auftragnehmer hat bei Überschreitung … der Frist für die Vollendung als Vertragsstrafe für jeden Werktag des Verzugs zu zahlen:
ZfIR 2024, 246
[…]
0,2 v. H. der im Auftragsschreiben genannten Auftragssumme ohne Umsatzsteuer;
[…]
2.2 Die Vertragsstrafe wird auf insgesamt 5 v. H. der im Auftragsschreiben genannten Auftragssumme (ohne Umsatzsteuer) begrenzt.“
nach § 307 Abs. 1 Satz 1 BGB (Fortführung von BGH, Versäumnisurt. v. 23. 1. 2003 – VII ZR 210/01, BGHZ 153, 311, juris Rz. 58 ff.).

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