ZfIR 2016, 556
Probleme bei der Mitversteigerung von Grundstückszubehör
Inhaltsübersicht
- I. Der Zubehörbegriff
- 1. Erstreckung des Grundpfandrechts auf Grundstückszubehör
- 2. Wesentliche Bestandteile des Grundstücks und des Gebäudes
- 3. Scheinbestandteile
- 4. Scheinzubehör
- 5. Vertrauensschutz zugunsten des Bieters
- II. Verbot der Einzelvollstreckung
- III. Beschlagnahme des Grundstückzubehörs
- IV. Schuldnerfremdes Zubehör
- V. Eigentumsvorbehalt und Anwartschaftsrecht
- VI. Festsetzung des Wertes von Grundstückszubehör
- 1. Ermittlung des Zubehörwertes
- 2. Liquidationswert
- 3. Fortführungswert
- VII. Gefahrübergang und Gewährleistungsausschluss
- VIII. Entscheidungen des Versteigerungsgerichts
- 1. Verfahrenseinstellung oder -aufhebung
- 2. Sicherung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung
- 3. Anderweitige Verwertung des Grundstückszubehörs
- IX. Zuordnung des Zubehörs bei Versteigerung mehrerer Grundstücke
- X. Fazit
- *
- *)Dipl.-Rpfl., Bearbeiter von Zwangsversteigerungsverfahren bis 2014, AG Herford
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