Aktuelles Heft
ZfIR-Aktuell
- BGH: Streetart-Fassadengemälde in einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ZfIR 2026, A 3
- Statistisches Bundesamt: Aktuelle Zahlen zu Zwangsversteigerungen und -verwaltungen ZfIR 2026, A 3
Aufsätze
- Katharina Lanio Das Gebäudemodernisierungsgesetz – Inhaltliche Anforderungen und Folgen für die gewerbemietrechtliche Praxis ZfIR 2026, 437
- Michael Drasdo Die Zwangsverwaltung im Erbbaurecht ZfIR 2026, 446
Rechtsprechung
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 16.07.2026 – I ZR 111/25 Anwendbarkeit des Halbteilungsgrundsatzes bei Erklärung der Nutzung einer Immobilie als Einfamilienhaus durch den Erwerber bei Abschluss des Maklervertrags mit Anmerkung von Tim Wistokat ZfIR 2026, 452
Sachen- und Grundbuchrecht
- BGH, Urt. v. 17.04.2026 – V ZR 202/24 Rechtmäßige Löschung einer Grundschuld nach aufgrund rechtskräftigen Urteils erteilter Vollstreckungsklausel trotz nicht erbrachter Gegenleistung (hier: Forderungen aus Darlehen) mit Anmerkung von Martin Gladenbeck ZfIR 2026, 458
- OLG Schleswig, Beschl. v. 19.05.2026 – 2x W 68/25 Kein Nachweis der Unrichtigkeit des Grundbuchs durch Zeitablauf nach Tod des Berechtigten einer Rückauflassungsvormerkung (hier: für Veräußerung oder Belastung zu Lebzeiten) mit Anmerkung von Elfi Schroetter ZfIR 2026, 462
- OLG München, Beschl. v. 18.05.2026 – 34 Wx 107/26 e Kein Zurückbehaltungsrecht (hier: wegen Rechtsanwaltskosten) gegen den gesetzlichen Anspruch auf Zustimmung zur Veräußerung des Erbbaurechts mit Anmerkung von Alexander Dressler-Berlin ZfIR 2026, 465
Wohnungseigentumsrecht
- OLG München, Hinweisbeschl. v. 03.06.2026 – 31 U 1110/26 e Verjährung bereicherungsrechtlicher Ansprüche der GdWE wegen grob fahrlässigen Handelns des Verwaltungsbeirats (hier: Prüfung Kontostände, -abbuchungen) mit Anmerkung von Oliver T. Letzner ZfIR 2026, 469
Rechtsprechung in Leitsätzen
Vertragsrecht
- BGH, Urt. v. 11.03.2026 – I ZR 202/25 91. Anforderungen an Wahrung der Textform bei Maklervertrag über Einfamilienhaus (hier: fehlender Abschluss der Erklärung) ZfIR 2026, 473
- LG Karlsruhe, Urt. v. 24.06.2026 – 1 O 67/25 92. Haustürgeschäft zum Abschluss von Fassadenarbeiten am Gebäude bei neuem, verändertem Angebot am Besichtigungstermin ZfIR 2026, 474
Sachen- und Grundbuchrecht
- OLG München, Beschl. v. 22.07.2026 – 34 Wx 140/26 e 93. Grundbuchberichtigung aufgrund von Erbfolge nach Vorlage eines der öffentlichen Urkunde entsprechenden ausländischen Testaments ZfIR 2026, 474
Wohnungseigentumsrecht
- OLG München, Beschl. v. 24.06.2026 – 31 U 1110/26 e 94. Verjährung bereicherungsrechtlicher Ansprüche der GdWE wegen grob fahrlässigen Handelns des Verwaltungsbeirats (hier: Prüfung Kontostände, -abbuchungen) ZfIR 2026, 474
- AG Kassel, Urt. v. 15.07.2026 – 800 C 607/26 95. Grundsätzlich keine Kostentragung durch Wohnungseigentümer für sein Einberufungsverlangen einer außerordentlichen Eigentümerversammlung ZfIR 2026, 474
Bau-, Boden- und Umweltrecht
- BVerwG, Urt. v. 28.04.2026 – BVerwG 10 C 7.24 + 96. Kein Abfallbesitz eines Grundstückseigentümers (hier: BImA) für „wilden Müll“ bei allgemeinem Betretungsrecht des Grundstücks ZfIR 2026, 474
Steuerrecht
- BFH, Urt. v. 17.06.2026 – II R 7/24 + 97. Ermittlung des Grundbesitzwerts bei Schenkung von Wohnungseigentum anhand des Sachwertverfahrens unter Anpassung des Bodenrichtwerts an rechtlich zulässige GFZ ZfIR 2026, 475
Verfahrens- und Vollstreckungsrecht
- BVerfG, Beschl. v. 28.07.2026 – 2 BvQ 53/26 98. Einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung bei räumungsbedingter Verschlechterung bestehender Vorerkrankung ZfIR 2026, 475
- BGH, Beschl. v. 20.07.2026 – V ZB 90/25 99. 1.000 € als Gebühr für anwaltliche Tätigkeit im Rechtsbeschwerdeverfahren des Bietinteressenten auf Einsichtnahme in die Zwangsversteigerungsakte ZfIR 2026, 475
- BGH, Beschl. v. 27.05.2026 – XII ZR 71/74 100. Zur Berechnung des Streitwerts/der Rechtsmittelbeschwer bei Geltendmachung zukünftiger Nutzungsentschädigung bis zur Herausgabe der Miet-/Pachtsache ZfIR 2026, 475
