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ZfIR 4/2010 vom 15. 2. 2010

Aktuell

BGH: Vorwurf des Preismissbrauchs bei Wasserlieferungen bestätigt» ZfIR 2010, A 4

BGH: Bei Eigenbedarfskündigung wegen Wohnbedarfs ist eine Nichte als Familienangehörige anzusehen» ZfIR 2010, A 4

BGH: Schönheitsreparaturen – unwirksame Farbwahlklausel für den Innenanstrich der Türen und der Fenster» ZfIR 2010, A 4

LG München: Schadensersatz bei Immobilienfond» ZfIR 2010, A 9

Aufsätze

Henning Aufderhaar/Gerold M. JaegerAusgewählte Probleme der Wahrung des Schriftformerfordernisses bei gewerblichen Mietverträgen im Lichte der Rechtsprechung des BundesgerichtshofsZugleich eine Besprechung zu BGH, Urt. v. 4.11.2009 – XII ZR 86/07 und BGH, Urt. v. 29.4.2009 – XII ZR 142/07» ZfIR 2010, 117

Rechtsprechung

Vertragsrecht

BGH, Urt. v. 15. 12. 2009 – XI ZR 107/08 (OLG Frankfurt/M.) +Keine Erstreckung einer Bürgschaft für Werklohnforderungen bei einem VOB/B-Bauvertrag auf Auftragserweiterungen(Mit Anmerkung von Moritz Lembcke, Rechtsanwalt und Wirtschaftmediator in Hamburg, O & P Oberthür & Partner Rechtsanwälte)» ZfIR 2010, 130

BGH, Urt. v. 17. 11. 2009 – XI ZR 36/09 (OLG Stuttgart) +Vollstreckung aus notariellem Schuldversprechen mit Vollstreckungsunterwerfung auch noch nach Verjährung des gesicherten Darlehensrückzahlungsanspruchs(Mit Anmerkung von Michael Volmer, Notar in Obernburg/M.)» ZfIR 2010, 135

BGH, Urt. v. 4. 11. 2009 – XII ZR 86/07 (KG) +Wahrung der Schriftform eines Mietvertrags mit einer AG nur bei Unterzeichnung durch alle Vorstandsmitglieder oder mit Vertreterzusatz» ZfIR 2010, 139

BGH, Urt. v. 7. 5. 2008 – XII ZR 69/06 (OLG Frankfurt/M.) +Kein Erfordernis zusätzlichen Vertretungszusatzes bei hinreichender Bestimmbarkeit der Mietvertragspartei» ZfIR 2010, 141

Steuerrecht

BFH, Urt. v. 18. 11. 2009 – II R 11/08 (FG Münster) +Rückgängigmachung aufgrund eines befristet vereinbarten und von nachträglich eintretenden Umständen abhängigen Rücktrittsrechts(Mit Anmerkung von Dr. Jan-Pieter Naujok, Rechtsanwalt und Steuerberater in Düsseldorf, JANKE KÖNNECKE NAUJOK)» ZfIR 2010, 145

Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

BGH, Beschl. v. 8. 12. 2009 – VIII ZR 305/09 (OLG Frankfurt/M.) Einstellung der Zwangsvollstreckung mit oder ohne Sicherheitsleistung auch im Revisionsverfahren entsprechend den §§ 719 Abs. 1 Satz 1, 707 ZPO(Mit Anmerkung von Hans-Martin Bergsdorf, Rechtsanwalt in Hennigsdorf)» ZfIR 2010, 149

Rechtsprechung in Leitsätzen

Vertragsrecht

BGH, Urt. v. 17. 12. 2009 – VII ZR 172/08 (OLG Düsseldorf) 30. Erstreckung des zwischen Auftraggeber und Tiefbauunternehmer vereinbarten Haftungsauschlusses auf für Auftraggeber tätigen Dritten» ZfIR 2010, 152

BGH, Urt. v. 11. 12. 2009 – V ZR 217/08 (KG) 31. Bestehen der Unsicherheiteneinrede beim Grundstückskaufvertrag und darauf resultierender Ausschluss des Verzugs des Vorleistungspflichtigen» ZfIR 2010, 152

BGH, Urt. v. 24. 11. 2009 – XI ZR 332/08 (OLG Frankfurt/M.) 32. Wertmindernde Berücksichtigung von Hypothekenvormerkung bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit eines Bürgen» ZfIR 2010, 152

OLG Stuttgart, Urt. v. 28. 9. 2009 – 5 U 86/09 (LG Stuttgart) 33. Keine Verpflichtung eines Mieters als Gesamtschuldner zur Stellung weiterer Bürgschaft trotz Löschung des anderen Mieters nach Insolvenzverfahren» ZfIR 2010, 152

Sachen- und Grundbuchrecht

OLG München, Beschl. v. 13. 1. 2010 – 34 Wx 117/09 34. Keine Eintragung einer einheitlichen Hypothek als Zwangshypothek bei mehreren Titeln verschiedener Gläubiger» ZfIR 2010, 153

OLG München, Beschl. v. 27. 11. 2009 – 34 Wx 102/09 35. Rechtskräftige Entscheidung über Unzulässigkeit der Zwangsvollstreckung kein geeignetes Beweismittel bei beantragter Löschung von Rückgewährsvormerkung» ZfIR 2010, 153

OLG Düsseldorf, Beschl. v. 23. 11. 2009 – I-3 Wx 128/09 (LG Duisburg) 36. Keine Umdeutung des Antrags auf Duldung eines Rückbaus in Vornahme desselben» ZfIR 2010, 153

Wohnungseigentumsrecht

LG München I, Urt. v. 30. 11. 2009 – 1 S 23229/08 (AG Augsburg) 37. Ungültigkeit der gesamten Jahresabrechnung bei fehlerhafter Rücklagen- und Heizkostendarstellung mit Folge der Diskrepanz zur Kontenentwicklung» ZfIR 2010, 153

Steuerrecht

BFH, Urt. v. 23. 9. 2009 – II R 20/08 (Neustadt a. d. Weinstr.) 38. Im Kaufpreis enthaltene Kosten für Erschließung und Naturschutz-Ausgleichsmaßnahmen als Teil der grunderwerbsteuerpflichtigen Gegenleistung» ZfIR 2010, 153

Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

BGH, Urt. v. 19. 11. 2009 – IX ZR 24/09 (LG Dessau-Roßlau) 39. Vorrangige Befriedigung auch von Säumniszuschlägen der letzten zwei Jahre für öffentliche Grundstücklasten» ZfIR 2010, 154

OLG Naumburg, Beschl. v. 4. 12. 2009 – 1 W 35/09 (LG Magdeburg) 40. Hinreichende Erfolgsaussichten (zur Gewährung von PKH) im selbstständigen Beweisverfahren bereits bei rechtlichem Interesse des Antragsgegners an anwaltlicher Vertretung» ZfIR 2010, 154

ZfIR-Report

Stefan ZajonzFusionskontrolle bei Immobilientransaktionen – Änderung der Verwaltungspraxis des Bundeskartellamts» ZfIR 2010, 154

Im Januar anhängig gewordene Revisionsverfahren vor dem Bundesfinanzhof» ZfIR 2010, 155

ZfIR-Dokumentation

Ertragsteuerliche Behandlung der durch einen Umwandlungsvorgang entstandenen objektbezogenen Kosten des VermögensübergangsBMF-Schreiben v. 18.1.2010 – IV C 2 – S 1978 – b/0» ZfIR 2010, 156

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