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ZfIR 1/2010 vom 4. 1. 2010

Aktuell

Stets gut informiert: Der ZfIR-Zeitschriftenkompass. Neu ab 2010!» ZfIR 2010, A 4

BGH: zur internationalen Zuständigkeit bei Verträgen über Teilzeitwohnrechte» ZfIR 2010, A 4

BFH: Behinderungsbedingte Umbaumaßnahmen als außergewöhnliche Belastungen» ZfIR 2010, A 5

BFH: Keine Einbeziehung des an einen Vermieter gezahlten Entgelts für die Ansiedlung von Arztpraxen bei der Aufteilung von Vorsteuerbeträgen» ZfIR 2010, A 5

Aufsätze

Gerhard SchmidbergerZwangsverwaltung und Vorschüsse für HausgeldGleichzeitig eine Besprechung von BGH, Beschl. v. 15.10.2009 – V ZB 43/09, ZfIR 2010, 37 – in diesem Heft» ZfIR 2010, 1

Roland BöttcherVereinigung unterschiedlich belasteter GrundstückeZugleich Besprechung von OLG Brandenburg, Beschl. v. 31.3.2009 – 5 Wx 9/09, ZfIR 2010, 25 – in diesem Heft» ZfIR 2010, 6

Martin J.M. KrügerNachhaltige Erhöhung des Gebrauchswertes gem. § 22 Abs. 2 WEG – im Verhältnis zum mietrechtlichen ModernisierungsbegriffExkurs: Irrt sich der Gesetzgeber beim Thema Fahrstuhl?» ZfIR 2010, 12

Rechtsprechung

Vertragsrecht

BGH, Versäumnisurt. v. 16. 6. 2009 – XI ZR 145/08 (KG) +Unwirksamkeit einer Klausel über die Ablösung eines Sicherungseinbehalts nur durch Gewährleistungsbürgschaft mit umfassendem Einredeverzicht(Mit Anmerkung von Martin Wolters, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht in Düsseldorf, mzs Rechtsanwälte)» ZfIR 2010, 20

OLG Brandenburg, Beschl. v. 31. 3. 2009 – 5 Wx 9/09 (rechtskräftig; LG Potsdam) Zulässigkeit der Zusammenfassung zweier Grundstücke bei bestehenden Grundstücksbelastungen auf einem der Grundstücke» ZfIR 2010, 25

Wohnungseigentumsrecht

BGH, Urt. v. 2. 10. 2009 – V ZR 235/08 (LG Dessau-Roßlau) +Keine Verlängerung der Begründungsfrist bei Anfechtungsklagen(Mit Anmerkung von Dr. Johannes Hogenschurz, Richter am LG Köln)» ZfIR 2010, 27

Bau-, Boden- und Umweltrecht

OLG Düsseldorf, Urt. v. 9. 10. 2009 – I-7 U 34/08 (nicht rechtskräftig; LG Mönchengladbach) Haftung des Bergbauberechtigten nach § 116 BBergG nur für während seines Berechtigungszeitraums verursachte Schäden(Mit Anmerkung von Dr. Thomas Jelitte, Rechtsanwalt, Kapellmann und Partner, Düsseldorf)» ZfIR 2010, 31

Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

BGH, Beschl. v. 15. 10. 2009 – V ZB 43/09 (LG Leipzig) +Pflicht zur Vorschusszahlung auf laufende Hausgeldforderungen in der Zwangsverwaltung als Ausgaben der Verwaltung» ZfIR 2010, 37

AG Heilbronn, Beschl. v. 7. 12. 2009 – 3 L 15/08 Anordnung eines Vorschusses zur Sicherung der Grundkosten der Zwangsverwaltung (Hausgeld) bei leerstehender Wohnung, die nahezu unvermietbar ist» ZfIR 2010, 40

Rechtsprechung in Leitsätzen

Vertragsrecht

BGH, Urt. v. 12. 11. 2009 – VII ZR 233/08 (OLG Brandenburg) 1. Keine Berücksichtigung der Eigenheimzulage als Vorteil bei Rückabwicklung eines Wohnungskaufs im Wege des großen Schadensersatzes» ZfIR 2010, 40

BGH, Urt. v. 16. 10. 2009 – V ZR 203/08 (KG) 2. Rücktritt vom ganzen Wohnungskaufvertrag bei nicht erbrachter Bauleistung des Käufers nach vertraglich vereinbarter Ablauffrist» ZfIR 2010, 41

KG, Urt. v. 26. 11. 2009 – 8 U 126/09 (LG Berlin) 3. Konkludente Tilgungsbestimmung für fälllige (Gewerbe-)mietzahlung durch Übergabe rückdatierten Schecks» ZfIR 2010, 41

Sachen- und Grundbuchrecht

BGH, Urt. v. 23. 10. 2009 – V ZR 141/08 (OLG Brandenburg) 4. Kein Ausschluss der Beseitigungspflicht von Pflasterung und Holzabtrennung auf Nachbargrundstück wegen hoher Kosten» ZfIR 2010, 41

BGH, Urt. v. 7. 10. 2009 – XII ZR 175/07 (LG Potsdam) 5. Berücksichtigung von über dem ortsüblichen Niveau liegenden Nutzungsentgelten bei Erhöhungsverlangen für Garagennutzung in den neuen Ländern» ZfIR 2010, 41

Wohnungseigentumsrecht

BGH, Urt. v. 13. 11. 2009 – V ZR 10/09 (LG Frankfurt/M.) 6. Entfernung einer ohne Zustimmung der Miteigentümer am Fenster angebrachter Parabolantenne» ZfIR 2010, 41

Literatur

» ZfIR 2010, 42

Rechtsprechung in Leitsätzen

OLG Hamm, Beschl. v. 5. 11. 2009 – I-15 Wx 15/09 (LG Bochum) 7. Prozessrechtliche Auswirkungen auf rechtshängiges Verfahren bei nachträglichem Mehrheitsbeschluss der Eigentümer zur gemeinschaftlichen Durchsetzung des Anspruchs» ZfIR 2010, 42

Bau-, Boden- und Umweltrecht

BGH, Urt. v. 6. 11. 2009 – V ZR 63/09 (OLG Rostock) 8. Nachzahlungsanspruch aus Grundstückskaufvertrag bei Verstoß gegen vertraglich vereinbarter Zweckbindung durch Stadt als Käufer» ZfIR 2010, 42

Steuerrecht

BFH, Urt. v. 7. 10. 2009 – II R 58/08 (FG Saarbrücken) 9. Entfallen der Grunderwerbsteuer trotz der der Grundstücksübertragung nachfolgenden Anteilsverminderung mangels Steuerumgehung (Anteilsschenkung)» ZfIR 2010, 42

Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

OLG München, Beschl. v. 13. 11. 2009 – 34 Wx 089/09 10. Kostenrechtliche Gleichstellung der GbR mit KG und OHG bei Übertragung eines Grundstücks von Erbengemeinschaft in personengleiche GbR» ZfIR 2010, 42

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