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ZfIR 11–12/2009 vom 2. 6. 2009

Aufsätze

Ulrich KellerAktuelle Rechtsprechung zur Zwangsverwaltung im Jahre 2008» ZfIR 2009, 385

Jan-Dirk kleine Holthaus/Thorsten KeiserProbleme der Sicherung von Gegenleistungspflichten bei Grunddienstbarkeiten» ZfIR 2009, 396

Wolfram Wormuth/Christian TrenkelStolperstein in der Immobilienfinanzierung: Die Einbindung Dritter in die Grundschuldbestellung» ZfIR 2009, 400

Juliane Reichelt/Wenke MatthesVertragserfüllungsbürgschaft unter Verzicht auf die Einrede nach § 768 BGBZugleich Besprechung von BGH, Urt. v. 12.2.2009 – VII ZR 39/08, ZfIR 2009, 411 – in diesem Heft» ZfIR 2009, 407

Rechtsprechung

Vertragsrecht

BGH, Urt. v. 12. 2. 2009 – VII ZR 39/08 (OLG Köln) +Wirksamkeit der formularmäßigen Verpflichtung des Hauptschuldners zur Stellung einer selbstschuldnerischen Vertragserfüllungsbürgschaft trotz unwirksamer Verpflichtung des Bürgen zum Verzicht auf Einreden des Hauptschuldners» ZfIR 2009, 411

BGH, Urt. v. 15. 1. 2009 – III ZR 28/08 (OLG Hamm) Haftung für fehlerhafte Anlageberatung auch auf großen Schadensersatz gegenüber Immobilienvermittler(Mit Anmerkung von Dr. Alexander Wronna, LL.M., Rechtsanwalt – KNH Rechtsanwälte, Frankfurt/M.)» ZfIR 2009, 414

LG Heilbronn, Urt. v. 12. 3. 2009 – 6 O 341/08 (nicht rechtskräftig) Rechtmäßigkeit der Abschlussgebühren bei Bausparverträgen („Schwäbisch Hall“)(Mit Anmerkung von Peter Frey, Rechtsanwalt in München, Aderhold Rechtsanwaltsgesellschaft GmbH)» ZfIR 2009, 418

Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

BVerfG 1. Kammer, Beschl. v. 7. 1. 2009 – 1 BvR 312/08 (LG Verden) Voraussetzungen einer Räumungsanordnung gegen den Schuldner im Zwangsverwaltungsverfahren nach § 149 Abs. 2 ZVG – präventive Sicherung der Zwangsverwaltung(Mit Anmerkung von Hans-Martin Bergsdorf, Rechtsanwalt und Zwangsverwalter, Hennigsdorf)» ZfIR 2009, 426

BGH, Beschl. v. 16. 4. 2009 – VII ZB 62/08 (LG Hamburg ZfIR 2008, 537) Keine AGB-Kontrolle einer formularmäßigen Vollstreckungsunterwerfung bei Abtretung der gesicherten Forderung an Finanzinvestor im Klauselerinnerungsverfahren(Mit Anmerkung von Dr. Armin Hutner, Rechtsanwalt – Taylor Wessing, München)» ZfIR 2009, 431

BGH, Urt. v. 5. 2. 2009 – IX ZR 21/07 (KG) +Haftung des Zwangsverwalters gegenüber allen Beteiligten (hier: einer WE-Gemeinschaft) bei Verletzung verwalterspezifischer Pflichten(Mit Anmerkung von Professor Dr. Wolfgang Lüke LL.M. (Chicago), Dresden)» ZfIR 2009, 434

Rechtsprechung in Leitsätzen

Vertragsrecht

BGH, Urt. v. 1. 4. 2009 – XII ZR 95/07 (LG Osnabrück) 91. Möglichkeit der ordentlichen Kündigung eines Pachtvertrages vor Eintritt der vertragsauflösenden Bedingung» ZfIR 2009, 440

BGH, Urt. v. 4. 3. 2009 – VIII ZR 110/08 (LG Darmstadt) 92. Pflicht des Mieters zur Duldung von behördlich angeordneten Modernisierungsmaßnahmen nach vorheriger Ankündigung durch Vermieter» ZfIR 2009, 440

BGH, Urt. v. 18. 12. 2008 – VII ZR 201/06 (OLG Jena) 93. Sittenwidrigkeit von wucherähnlich überhöhten Einheitspreisen für Mehrmengen bei Bauvertrag» ZfIR 2009, 440

Sachen- und Grundbuchrecht

BGH, Urt. v. 20. 3. 2009 – V ZR 208/07 (OLG Naumburg) 94. Verjährung von nach dem VermG vom Berechtigten geltend gemachten Mietzinseinnahmen» ZfIR 2009, 440

OLG München, Beschl. v. 17. 2. 2009 – 34 Wx 091/08 95. Änderung der Teilungserklärung mit der dem Bauträger wirksam erteilten Außenvollmacht unter Berücksichtigung der im Innenverhältnis getroffenen Vereinbarungen» ZfIR 2009, 440

Wohnungseigentumsrecht

OLG Hamm, Beschl. v. 18. 11. 2008 – I-15 Wx 139/08 (LG Essen) 96. Beschlussfassung über erforderliche Wärmeschutzmaßnahmen an Gebäudefassade durch Wohnungseigentümergemeinschaft» ZfIR 2009, 441

Bau-, Boden- und Umweltrecht

KG, Urt. v. 6. 11. 2008 – 19 U 11/08 (LG Berlin) 97. Analoge Anwendung des VerkFlBerG bei durch nachträgliche Restitution wieder in Privateigentum überführtem Grundstück» ZfIR 2009, 441

Steuerrecht

BFH, Urt. v. 27. 11. 2008 – IV R 38/06 (FG Düsseldorf) 98. Gewerblicher Grundstückshandel nur bei Feststellung von unbedingter Veräußerungsabsicht bereits zum Zeitpunkt des Erwerbs der Immobilie anhand von Indizien» ZfIR 2009, 441

Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

BGH, Beschl. v. 12. 3. 2009 – V ZB 71/08 (LG Magdeburg) 99. Keine telefonische Einlegung eines Rechtsmittels zu Protokoll der Geschäftsstelle» ZfIR 2009, 441

BGH, Beschl. v. 19. 2. 2009 – V ZR 172/08 (OLG Köln) 100. Keine Gerichtskostenfreiheit für Bundesanstalt für Immobilienaufgaben mangels unmittelbarer Verwaltung nach dem Haushaltsplan von Bund oder Ländern» ZfIR 2009, 441

ZfIR-Report

Im April anhängig gewordene Revisionsverfahren vor dem Bundesfinanzhof» ZfIR 2009, 442

ZfIR-Dokumentation

Gesetzentwurf zur Einführung des elektronischen Rechtsverkehrs und der elektronischen Akte im Grundbuchverfahren sowie zur Änderung weiterer grundbuch-, register- und kostenrechtlicher Vorschriften (ERVGBG)Entwurf der Bundesregierung vom 23.1.2009 – Drucksache 66/09» ZfIR 2009, 442

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