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ZfIR 2009, 237

ZPO § 301; BGB § 542 Abs. 1 a.F.

Kein Teilurteil über fristlose Kündigung bei Gefahr widersprechender Entscheidung bezüglich anhängiger Widerklage wegen Mietzinsansprüchen

BGH, Urt. v. 21. 1. 2009 – XII ZR 21/07 (OLG Köln)

Leitsatz des Gerichts:

Über die Klage eines Mieters auf Feststellung, dass sein Mietverhältnis durch fristlose Kündigung aus wichtigem Grund beendet worden ist, kann nicht durch Teilurteil entschieden werden, wenn der Vermieter widerklagend Mietzins für die Zeit vor oder nach dem angeblichen Beendigungstermin begehrt.

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