ZfIR 2013, 300

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2013Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB §§ 242, 90362. Keine Versorgungs- oder Duldungspflicht des Eigentümers gegenüber Doppelhausnachbarn nach Kündigung der vereinbarten Heizwärme- und Warmwasserversorgung durch seine, beide Grundstücke versorgende HeizanlageBGH, Urt. v. 08.02.2013 – V ZR 56/12 (OLG Celle)BGHUrt.8.2.2013V ZR 56/12OLG Celle

Leitsatz des Gerichts:

Der Grundstückseigentümer ist nach den Grundsätzen über das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis auch zu einem positiven Tun – hier: Mitbeheizen der benachbarten Doppelhaushälfte – nur verpflichtet, wenn dies für einen billigen Interessenausgleich zwingend geboten ist (Bestätigung der ständigen Rechtsprechung, vgl. Senat, Urt. v. 29.6.2012 – V ZR 97/11, ZfIR 2012, 719 (LS) = NJW-RR 2012, 1160).

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