ZfIR 2014, 611

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, KölnRWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln1433-0172Zeitschrift für ImmobilienrechtZfIR2014Rechtsprechung in LeitsätzenSachen- und GrundbuchrechtBGB § 313 Abs. 1134. Anspruch auf Anpassung des Erbbauzinses aufgrund veränderter baulicher Nutzung des Grundstücks als Wegfall der GeschäftsgrundlageBGH, Urt. v. 23.05.2014 – V ZR 208/12 (OLG Frankfurt/M.)BGHUrt.23.5.2014V ZR 208/12OLG Frankfurt/M.

Leitsätze des Gerichts:

1. Die im Zeitpunkt des Vertragsschlusses baurechtlich zulässige Ausnutzung des Erbbaugrundstücks ist für das Äquivalenzverhältnis von Leistung und Gegenleistung eines Erbbaurechtsvertrages regelmäßig ein wesentlicher Umstand; als solcher kann sie Geschäftsgrundlage i. S. v. § 313 BGB sein.

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